PROPERTY DESCRIPTION

Reduced in Price from 474,000 euros. In the historic, character property, completely restored in 2004, offering bright and very spacious (approx. 300 m2 hab.) View from the terrace and gardens espaliers exposed S / O. 57 m2 living room, equipped kitchen, 5 bedrooms, 4 bathrooms.



- On the ground floor:

Entrance hall with cloakroom 12 m2, Fitted and equipped kitchen 18 m2, living room 75 m2 on floor with fireplace, library and office area, WC with washbasin.

- On 1st floor:

Level, office, bathroom (bath, shower spa, three bedrooms with wooden floors with cupboard (14 & 16 m2), WC, bathroom (bath, shower, 2 basins, towel).

- 2nd floor:

Mezzanine, 1 attic bedroom with wardrobe, shower room, WC.

- Garden level:

Laundry, cellar, 1 bedroom or games room 24 m2, shower room, WC.

Court closed SECURE, garden trellis with panoramic views of the old Fougeres.



Heating + hot water: 1279 euros / year to 292 m2 hab.



Dans le quartier historique, maison de caractere, entierement restauree en 2004, lumineuse et offrant de tres beaux volumes (env. 300 m2 hab.), vue panoramique depuis la terrasse et les jardins en espaliers exposes S/O. Sejour 57 m2, cuisine amenagee equipee, 5 chambres, 4 SDB.



- Au rez de chaussee :

Hall d'entree avec vestiaire 12 m2, Cuisine amenagee et equipee 18 m2, Piece de vie 75 m2 sur parquet avec cheminee, bibliotheque et coin bureau, WC avec lave mains.

- Au 1er etage :

Palier, bureau, salle de bain (baignoire, douche thalasso, 3 chambres sur parquet avec placard (14 & 16 m2), WC, salle de bain (baignoire, douche, 2 vasques, seche serviette).

- Au 2eme etage :

Mezzanine, 1 chambre mansardee avec placard, salle d'eau, WC.

- En rez de jardin :

Buanderie, cave, 1 chambre ou salle de jeux 24 m2, salle d'eau, WC.

Cour close securisee, jardin en espalier avec vue panoramique sur le vieux Fougeres.



Chauff + eau chaude : 1279 euros/an pour 292 m2 hab.