PROPERTY DESCRIPTION

160 square meters house build in 1990, very good condition, calm aera 45 mn from nîmes and montpellier, near city center (Saint Hippolyte du Fort) with 1520 sqm field with trees and vine. Beautiful view on Cevennes mountains.
Ground floor : bedroom, kitchen, big hall, bath and toilets and car garage of 25 sqm.
First floor : 2 bedrooms, bath, toilets, kitchen, livingroom, round terrace.
Two flats can easily be done in the house.
Swimming pool or second house can be build on field.

DESCRIPTIF DU BIEN

Ville : 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Type de bien : Maison Pièces : 7
Surface : 160 m2
Particulier vends Villa traditionnelle 160 m² environ habitable. en très bon
état, dans un quartier calme, à 45 minutes de Nîmes et de Montpellier, proche
commerces, proche centre ville. Villa de 1990, sur un beau terrain clos et
arboré et vignes de 1520 m².
Rez de chaussée: chambre, cuisine/buanderie, grand hall, salle de bain avec wc,
garage de 25m² carrelé avec fenêtres (pouvant être transformé en pièces
habitables).
A l'étage: Cuisine équipée séparée, Séjour/ salon avec cheminée fermée, 2
chambres, SdB, WC separé, Balcon terasse accesible par cuisine et sejour.
Superbe vue dégagée sur les montagnes.
Terrain piscinable, possibilité de construire une 2eme villa, avec entrée
indépendante.
Possibilite 2 appartements,