PROPERTY DESCRIPTION

Reduced in Price from 448,000 euros. In a green setting with superb views over the countryside, renovated 17th property in 2000, in respect of old buildings, approx. 280 m2 habitable. (7 ch, office) with stone outbuilding and swimming pool. Plot size. 7300 m2. Only 10 minutes' of the A84 (St James)





Main house:



- Ground floor: kitchen and equipped with granite fireplace, utility room, toilet, office,

- First floor: living room with parquet wood burning stove, large deck access to the east. In the semi-level landing, a bedroom with closet and sink, bathroom with bath, toilet & heated towel rail, storage, half the upper level, 1 bedroom with bath and dressing room, 2 bedrooms slightly sloping ceilings, shower room with WC.

- Against the bottom of the kitchen, cloakroom, utility room, boiler room.



Part bed and breakfast:



Living room, a spacious room with private bathroom and terrace access to the South, First floor, landing, bedroom with balcony, shower room, 1 second bedroom with bathroom and toilet.

A stone barn with garage approx. 100 m2 and pantry, after which deck with pool and gazebo. + Heating fuel stove, wood joinery DV-site sanitation (sand filter). Well with pump.



Dans un ecrin de verdure avec un superbe panorama sur la campagne, propriete du 17eme renovee en 2000, dans le respect du bati ancien, env. 280 m2 habitable. (7 ch, bureau) avec dependance en pierre et piscine. Terrain env. 7300 m2. A seulement 10 min' de l'A84 (St JAMES)



Habitation principale :



- Au rez de chaussee : cuisine amenagee et equipee avec cheminee en granit, arriere cuisine, WC, bureau,

- A l'etage : salon sur parquet avec poele A bois, acces grande terrasse en bois A l'est. En demi niveau, palier, 1 chambre avec placard et lavabo, SDB avec baignoire, WC & seche serviette, rangement, au demi niveau superieur, 1 chambre avec baignoire et dressing, 2 chambres legerement mansardees, salle d'eau avec WC.

- En contre bas de la cuisine, vestiaire, buanderie, chaufferie.



Partie chambres d'hotes :



Piece de vie, une grande chambre avec salle d'eau privative et acces terrasse au Sud, A l'etage, palier, une chambre avec balcon, salle d'eau, 1 seconde chambre avec salle d'eau et WC.

Une grange en pierre avec garage env. 100 m2 et cellier, au bout de laquelle terrasse en bois avec piscine et tonnelle. Chauffage fuel + poele, menuiseries bois DV, assainissement autonome (filtre A sable). Puits avec pompe.