PROPERTY DESCRIPTION

This detached family house on three floors plus full cave/cellar has been modernized to a high standard and currently offers four bedrooms, family bathroom, large lounge and kitchen dining room. Full cellar/cave, formal gardens, vegetable plot, former orchard and 7.8903 hectares (over 19 acres) level pasture land with detached stone barn and hanger. The property benefits from a wood fired central heating system, double glazing, fosse septique, and ADSL (broadband) plus well water with pump.
There is the possibility to purchase a further stone barn and parcel of land c3000m².

This property offers a wealth of farming or equestrian opportunities.
The nearest village is St Cyr en Pail and that offers a bakers, restaurant bar and church. What the community lacks in commerce is more than made up for in the community spirit.

The larger town of Pré-en-Pail is just 5.8km (approx miles) and offers most shops and services, supermarket, banks, schools, doctors, veterinary practice, dentist, bars and restaurants, sports facilities and outdoor swimming pool.

The nearest ferry port is Ouistreham, Caen 116km (approx 72 miles), St Malo 160km (approx 99 miles), Le Havre 190km (approx 118 miles), Dieppe 249km (approx 155 miles); Roscoff 330km (approx 205 miles) and Calais 401km (approx 249 miles).

Local airports are Rennes 132km (approx 82 miles), Dinard 164km (approx 102 miles), Tours 186km (approx 115 miles) and Paris 219km (approx 136 miles).

DESCRIPTIF DU BIEN

Cette grande maison familiale sur trois niveaux blottie dans la paisible campagne mayennaise a été modernisée pour offrir un confort douillet et de beaux volumes. Elle se compose de 4 chambres, une belle salle de bains, un grand salon et une cuisine / salle à manger. Belle cave en-dessous, jardins arborés, potager, verger et magnifique terrain de près de 10 hectares avec grandes dépendances – idéal pour les amoureux des chevaux ou de la culture bio – les prés n’ayant jamais été pulvérisé d’un quelconque agent chimique. Chauffage central au bois, double vitrage, fosse septique et ADSL.
Possibilité d’acheter une autre dépendance sur environ 3000m² de terrain.
Nombreuses possibilités pour ce bien à voir rapidement. Le village de St Cyr en Pail n’est qu’à quelques minutes et la ville de Pré en Pail avec toutes les commodités se situe à juste 6kms.