PROPERTY DESCRIPTION

This mountain house, overlooking the valley of Ossau, includes 7 rooms among which 5 bedrooms for a total living space of 180 m ². Shared today in 2 apartments, the property is situated in a small village on a ground of 497 m ². The access to ground floor is made through a small porch which allows to reach the space lounge / dining room and kitchen (35 m ²). A big cellar (22 m ²) offers a considerable storage room, as well as connections for a washing machine. The kitchen also opens on another small laundry (in anteroom of the shower-room). The lounge has got a wood burner and benefits from a pleasant natural luminosity thanks to its big doors glazed (double glazing). On the opposite side, you will find 2 north exposed bedrooms of 10 m ² each, and separate wc.
The first floor is completely tiled, with the exception of the bedrooms covered with a parquet flooring in very good condition. The 1st floor opens on a long corridor that comes with 2 big built in cupboards. This corridor serves a large dining room, with its American kitchen (35 m ²), and is equipped with a traditional fireplace). The floor includes one separated WC, a shower-room, as well as 2 bedrooms of 10 m ² each, and a last one of 12 m ². An impeccable parquet flooring entirely covers the floor (except wc and shower-room). The 497 m² ground comprises a garage for 2 cars, and a vegetable garden, the whole surrounded by the summits of Ossau.
The heating is electric coupled with the fireplace and with the wood burner. The water supply is assured by a spring, managed by a municipal control. The sector is equipped with main drainage. The roof is in slate.
This house is close to shops, restaurants and schools. The ski slopes of Gourette and Arthouste are 20 minutes by car. Spain is 35 minutes away. 40 minutes to reach Pau-Pyrenees airport (Ryanair), and 1H30 to enjoy the Ocean beaches.

DESCRIPTIF DU BIEN

Cette maison de montagne, dominant la vallée d'Ossau, comprend 7 pièces dont 5 chambres sur une surface habitable de 180 m². Partagée aujourd'hui en 2 appartements, la propriété se situe dans un petit village sur un terrain de 497 m². Le rez-de-chaussée comprend une petite véranda à l'entrée qui permet d'accéder à l'espace salon / salle à manger et cuisine (35 m²). Une grande cave / buanderie (22 m²) offre une appréciable pièce de rangement, ainsi que les branchements pour une machine à laver. La cuisine ouvre aussi sur une autre petite buanderie (en antichambre de la salle d'eau). Le salon compte un poêle à bois et bénéficie d'une agréable luminosité naturelle grâce à de grandes portes-vitrée (double vitrage). A l'opposé, coté Nord, vous trouverez 2 chambres de 10 m², l'une en face de l'autre, et des WC séparés. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé, à l'exception des chambres couvertes d'un parquet en très bon état. Le 1er étage ouvre sur un long couloir (2 grands placards) qui dessert une grande salle à manger, avec sa cuisine américaine (35 m²), équipée d'une cheminée traditionnelle. L'étage comprend un WC séparé, une salle d'eau, ainsi que 2 chambres de 10 m², et une dernière de 12 m².Un parquet impeccable couvre la totalité de l'étage (hors pièces d'eau). Le tour du terrain de 497 m² laisse apparaitre le garage 2 voitures, et un jardin potager, le tout entouré des sommets d'Ossau.

Le chauffage est électrique couplé à la cheminée et au poêle à bois. L'approvisionnement en eau est assuré par une source, gérée par une régie municipale. Le secteur est équipé du tout à l'égout. La couverture est en ardoise.

Cette maison est proche des commerces, des restaurants et des écoles. Les pistes de ski de Gourette et d'Arthouste sont à 20 minutes. L'Espagne se trouve à 35 minutes de route. L'aéroport Pau-Pyrénées est à 40 minutes, et il vous faudra 1H30 pour profiter des plages de l'Océan.