PROPERTY DESCRIPTION

This large 6 bed stone-built house is ready to move into and in the centre of a pretty village with plenty of amenities and a weekly market. This property has lots of original features including fireplaces and oak beams and would make a perfect family home or holiday residence. With several outbuildings and a large back garden with mature fruit trees (part of which could be built on as it is classed as building land), this property is about 20 minutes from the large medieval market town of Bellac, which has just been awarded the coveted ‘Village Etape’ status. Situated half way between Limoges and Poitiers, this property is less than an hour away from both airports and the TGV link for Paris.

House Layout:

Ground Floor – Lounge, dining room, kitchen, utility room with wc.

First Floor – Landing, bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3, shower room with wc.

Second Floor – Landing, bedroom 4, bedroom 5, bedroom 6 (to finish), shower room with wc.

Third Floor – Attic.

Additional comments:

Sanitation: Mains drainage.
Mains electric: Yes.
Mains water: Yes + well.
Condition of roof: Very good.
Heating: Fireplaces.
Land surface: 658m2 including the buildings.
Outbuildings: 3 little outbuildings, lean-to and barn.
Broadband: Yes.
Energy Efficiency Rating: E (265 kWh / m2).
Environmental Impact Rating: A (3 kg / m2).

DESCRIPTIF DU BIEN

Dans un joli village avec commerces et un marché hebdomadaire, cette charmante propriété en pierre avec 6 chambres a du caractère grâce aux poutres en chêne et les cheminées d’origine et elle est habitable de suite. Avec diverses dépendances et un beau terrain à l’arrière (une partie constructible), cette propriété se trouve à seulement 20 minutes de Bellac (village étape et sous-préfecture avec environ 5000 habitants) et à presque mi-chemin entre Poitiers (aéroport et lien TGV) et Limoges (aéroport).

Disposition des Pièces :

RDC – Salon, salle à manger, cuisine, buanderie avec wc.

1er étage – Palier, chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle d’eau avec wc.

2e étage – Palier, chambre 4, chambre 5, chambre 6 (à finir), salle d’eau avec wc.

3e étage – Grenier.

Informations Supplémentaires :

Assainissement : Tout à l’égout.
EDF : Oui.
Eau de ville : Oui + puits.
Toiture : Bon état.
Chauffage : Cheminées.
Surface terrain : 658m2 y compris les bâtiments.
Dépendances : 3 petits toits, appentis et grange.
ADSL : Oui.
Consommation Energétique : E (265 kWh / m2).
Emission des Gaz : A (3 kg / m2).