PROPERTY DESCRIPTION

This pretty stone built house is immediately habitable and in a charming little village with shops. This property would make a perfect holiday home as it has already been renovated and although there is a pretty courtyard, there is no garden to maintain. This property is only 45 minutes or so from the airport at Poitiers and the TGV railway station (from Poitiers, you can get to Paris in an hour and a half) and the airport at Limoges is only about 90 minutes away.

House Layout:

Ground Floor – Large lounge with wood burner and beams (30m2), fitted kitchen.

First Floor – Landing, wc, bathroom, bedroom 1.

Second Floor – Bedroom 2.

Additional comments:

Sanitation: Mains drainage.
Mains electric: Yes (new).
Mains water: Yes (new plumbing).
Condition of roof: Very good.
Heating: Wood burner and electric radiators.
Outbuildings: Little outbuilding at the front.
Land surface: Courtyard and parking area.
Broadband: Yes.
Energy Efficiency Rating: F (399 kWh / m2).
Environmental Impact Rating: C (20 kg / m2).

DESCRIPTIF DU BIEN

Une jolie maison en pierre dans un bourg avec commerces. Cette propriété sera parfaite pour les vacances ou idéale 1er achat. La grande ville de Poitiers se trouve à 45 minutes (aéroport et TGV).

Disposition des Pièces :

RDC – Salon / salle à manger avec poêle à bois et poutres (30m2), cuisine aménagée.

1er étage – Palier, wc, salle de bain, chambre 1.

2e étage – Chambre 2.

Informations Supplémentaires :

Assainissement : Tout à l’égout.
EDF : Oui (neuve).
Eau de ville : Oui (plomberie neuve).
Toiture : Bon état.
Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques.
Dépendances : Petit toit devant.
Surface terrain : Cour et parking.
ADSL : Oui.
Consommation Energétique : F (399 kWh / m2).
Emission des Gaz : C (20 kg / m2).